Großzügige Restaurantfläche im Herzen von Bargteheide mit Inventar

22941 Bargteheide, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Maximilian Wehrhahn, Wehrhahn Immobilien e.K.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6248
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    22941 Bargteheide
    Schleswig-Holstein
  • Gesamtfläche ca.
    230 m²
  • Lagerfläche ca.
    58 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    139 m²
  • Gastrofläche ca.
    172 m²
  • Terrassen
    1
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Tiefgarage
    2 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1,5 NKM zzgl. 19% MwSt.
  • Kaltmiete
    3.500,00 EUR
  • Miete pro m²
    15,22 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    3.750,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Massivbauweise
  • Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    05.05.2031
  • Baujahr
    1983
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf Strom
    209,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 209,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um eine schöne, sehr gepflegte Gastronomiefläche. Das Restaurant soll mit dem kompletten Inventar übergeben werden. Das Objekt besticht durch seine ruhige, aber dennoch sehr zentrumsnahe Lage und bietet entsprechend reichlich Laufkundschaft sowie einen großen Kundenstamm.

Das Objekt verfügt über rd. 230m² Nutzfläche. Es stehen Ihnen insgesamt ca. 140 Sitzplätze zur Verfügung. Hiervon ca. 80 im Innen- und ca. 60 im Außenbereich.

Die Ausstattung sowie das Inventar sind insgesamt als sehr gepflegt und hochwertig zu bezeichnen. Das Inventar umfasst unter anderem die gesamte Bestuhlung im Innen- sowie Außenbereich, Bestecke und Geschirr, Küchengeräte, Kühlräume etc. Die genaue Aufstellung des Inventars entnehmen Sie bitte dem Folgetext „Ausstattung“. Wir weisen darauf hin, dass wir die Inventarliste vom Auftraggeber erhalten haben und diese unvollständig sein kann.

Ausreichend öffentliche Stellplätze für Ihre Kunden stehen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch insgesamt drei dazugehörige private Stellplätze für die Mitarbeiter, davon zwei in der Tiefgarage und ein Außenstellplatz.

Weitere Informationen über die Lage, den Umfang sowie die Abstandszahlung des Inventars oder die Kautionszahlung besprechen wir gern persönlich mit Ihnen.

Sonstige Informationen

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Lage

Das angebotene Objekt befindet sich in einer beliebten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, von Bargteheide. Bargteheide ist eine Kleinstadt mit ca. 16.000 Einwohnern und liegt inmitten der reizvollen Landschaft des Kreises Stormarn in Schleswig Holstein. Die Stadt ist - ihrer historischen Entwicklung entsprechend - wirtschaftlicher, schulischer und kultureller Mittelpunkt des Umlandes.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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