RESERVIERT: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit einem traumhaften Grundstück und Waldzugang

Beschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, welches im Jahr 1980 auf einem ca. 1.043 m² großen Grundstück erbaut wurde. Im Jahr 1987 ist das Objekt um einen Wintergarten aus Holz im rückwärtigen Bereich erweitert worden. Des Weiteren ist das Objekt im Jahr 2000 um einen Anbau im vorderen Bereich erweitert worden.

Insgesamt verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von rd. 207 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Ebenen mit ca. 137 m² im Erdgeschoss und ca. 70 m² im Dachgeschoss. Zusätzlich steht Ihnen die Nutzfläche im Spitzboden zu Lagerzwecken zur Verfügung.

Das Erdgeschoss betreten Sie über einen großzügigen Eingangsbereich, in den sich optimal eine Garderobe integrieren lässt. Von der Diele aus erreichen Sie das Badezimmer, die Küche sowie den Wohn- und Essbereich. Von dem Wohn- und Essbereich erreichen Sie den Anbau aus dem Jahr 2000, welcher im Erdgeschoss aus zwei gleichgroßen Zimmern besteht. Beide Zimmer eigenen sich sowohl als Arbeits-, als auch als Gästezimmer. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein Abstellraum, der Hauswirtschafts- und Heizungsraum sowie der angebaute Wintergarten. Der Wintergarten ist in den Garten gerichtet und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Der Gartenbereich bietet viel Platz zur persönlichen Entfaltung, dem Anlegen von Beeten oder Pflanzen von Bäumen. Ein großes hölzernes Gartenhaus für kleinere Feiern oder für die Unterbringung der Gartengeräte befindet sich ebenfalls im rückwärtigen Bereich.

Das Dachgeschoss ist vom Eingangsbereich über eine Holztreppe zu erreichen. In diesem Geschoss befindet sich aktuell eine separate Wohneinheit mit eigener Küche und Badezimmer. Das angebotene Objekt lässt sich somit sowohl optimal als klassisches Einfamilienhaus oder als Einfamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung nutzen.

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Sonstige Informationen

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