Verkauf eines Mehrfamilienhauses mit 3 WE in guter Lage von Bad Oldesloe

Beschreibung

Hier angeboten wird ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 166 m², welche sich auf drei Wohneinheiten aufteilt. Das Objekt wurde ca. im Jahre 1936 auf einem ca. 388 m² großem Grundstück erbaut und anschließend 1989 teilweise saniert, wobei das Dachgeschoss zusätzlich ausgebaut wurde.

Der Aufbau der Erd- und Obergeschosswohnung ist nahezu identisch. Beide Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 68 m², aufgeteilt auf 3 Zimmer, welche vom Flur aus alle zu erreichen sind. Hervorzuheben ist, dass die Wohnzimmer der Erd- und Obergeschosswohnung mit einem südlich ausgerichteten Balkon ausgestattet sind. Die Küchen der beiden Wohnungen bieten genügend Platz, um einen kleinen Esstisch unterzubringen. Die Badezimmer in den jeweiligen Wohnungen sind mit einer Eckdusche, einer WC-Anlage und zusätzlich mit einem kleinen Fenster ausgestattet.

Im Dachgeschoss befindet sich eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 30 m² erstreckt. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine historisch belassenen Dachbalken aus, welche ein schönes Ambiente in der Wohnung schaffen. Zusätzlich befindet sich eine kleine „Schlafnische“ im Spitzboden, welche vom Wohnzimmer aus zu erreichen ist.

Das Objekt ist außerdem voll unterkellert. Es steht im Keller für jede Wohnung ein Kellerraum zur Verfügung. Ebenfalls befindet sich im Keller eine gemeinschaftliche Waschküche. Es besteht zudem die Möglichkeit, die Fahrräder o.ä. im Keller zu lagern.

Insgesamt stehen dem Objekt zwei Kfz-Stellplätze, in einem Doppelcarport zur Verfügung, es besteht allerdings auch die Möglichkeit, die öffentlichen Parkplätze auf der anderen Straßenseite, kostenfrei zu nutzen.

Sonstige Informationen

Als Familienbetrieb mit fast 40 Jahren Erfahrung im Immobilienbereich sind wir Ihr zuverlässiger Partner. Unser engagiertes Team von IHK-geprüften Immobilienkaufleuten steht Ihnen tatkräftig zur Seite und kümmert sich um sämtliche Schritte im Verkaufs- und Vermietungsprozess.

Unser Rundum-Service umfasst die gesamte Bandbreite des Immobilienverkaufs / der Immobilienvermietung:

- Als zertifizierter Sachverständiger (gem. ISO/IEC 17024) erstellen wir Ihnen bei einem angedachten Verkauf Ihrer Immobilie vorab eine fundierte Wertermittlung.
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Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten und Ihnen bei Ihren Immobilienanliegen behilflich sein zu dürfen.