Seniorengerechte 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Herzen von Bad Malente

23714 Malente, Erdgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Jan-Vico Streese, Wehrhahn Immobilien e.K.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6185
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bahnhofstraße 26
    23714 Malente
    Schleswig-Holstein
  • Lage
    Stadtzentrum
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    02
  • Wohnfläche ca.
    72,16 m²
  • Gesamtfläche ca.
    72,16 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,3 km
    Realschule: 0,8 km
    Gymnasium: 6,3 km
    Flughafen: 64,8 km
    Autobahn: 23,2 km
    Zentrum: 0,4 km
    Bus: 0,3 km
  • Baujahr
    1968
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Kaution
    1.848,74 EUR
  • Kaltmiete
    616,25 EUR
  • Miete pro m²
    8,54 EUR
  • Heizkosten netto
    110,00 EUR
  • Heizkosten
    110,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten brutto
    210,00 EUR
  • Warmmiete
    826,25 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse Südost
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Seniorengerecht
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.09.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1968
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    223,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 223,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses in dem Kurort Bad Malente und bietet eine Wohnfläche von ca. 72,16 m².

Die Wohnung ist ab dem 01.04.2021 bezugsfrei.

Mit Eintritt in die Wohnung eröffnet sich der Flur in L-Form. Auf der rechten Seite befinden sich die beiden Wohn- und Schlafzimmer. Eines davon bietet den direkten Zugang zur Terrasse, sodass viel Licht gegeben ist. Gegenüber liegt das Dusch- und Wannenbad sowie das separate WC. Die Bäder sind mit weißen Fliesen etwa türhoch ausgestattet.
Am Ende des Flurs befindet sich dann die Küche, welche aktuell noch mit einer neuen Einbauküche ausgestattet wird.

Angrenzend an die Terrasse befindet sich eine kleine Grünfläche, welche ebenfalls als Garten mitgenutzt werden kann. Zudem bietet die Wohnung eine kleine Abstellkammer und ein zugehöriges Kellerabteil.

Besonders charmant an dieser Wohnung ist die zentrale Lage. Direkt vor der Tür befinden sich allerlei Einkaufsmöglichkeiten wie Bäckereien, Boutiquen, Lebensmittelgeschäfte, Blumenläden, aber auch z. B. Praxen für die ärztliche Behandlung.

Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen die Verwaltung des Objektes gern zur Verfügung. Sie erreichen die Verwaltung, Firma HIWT Hanseatische Industriewert Verwaltungs GmbH & Co. KG, unter der Rufnummer 040 – 510031.

Sonstige Informationen

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Lage

Malente ist eine Gemeinde im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Die Gemeinde ist eine sogenannte Großgemeinde, bestehend aus dem Zentralort Bad Malente-Gremsmühlen und neun weiteren Dörfern.

Der Ort Bad Malente-Gremsmühlen ist ein anerkannter "Heilklimatischer Kurort". Er bietet die Möglichkeit zur Entspannung, zum Sport, zur Gaumenfreude und vielem Weiteren.
Ein Ort zum Wohlfühlen.

Direkt vor der Tür des Wohnobjektes befindet sich die Innenstadt des Ortsteiles Malente. Ein Blumenladen, ein Schlachter, verschiedene Bäcker und vieles mehr befinden sich fußläufig zum Wohnobjekt.

Malente liegt ca. 50km nördlich von Lübeck, zwischen den Gemeinden Eutin und Grebin und ist ein kleiner Ort mit ca. 7.500 Einwohnern.

In Malente sind ausreichend Ärzte, Apotheken und Fachkliniken ansässig. Der Ort verfügt außerdem über zahlreiche Bildungseinrichtungen, verschiedenen Möglichkeiten der Seniorenbetreuung und ein lebendiges Gemeindeleben.

Malente bietet besonders für Kinder ganz besondere Sommer. Jeden Sommer werden verschiedene Outdoor-/Survival-Camps für Kinder angeboten, sodass diese in der Natur und an der frischen Luft sind. Es gibt auch ein Camp auf einem Bauernhof, welches das Leben hier hautnah zeigt. Kinder sind also gut aufgehoben und finden auch im Alltag durch Sportvereine und Schulen Beschäftigung.

Bahnhofstraße 26, 23714 Malente, Schleswig-Holstein, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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