Moderne 3-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage zu vermieten

22844 Norderstedt, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Jan-Vico Streese, Wehrhahn Immobilien e.K.

Objektdaten

  • Objekt ID
    6066.12
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Quickborner Straße 33
    (Friedrichsgabe)
    22844 Norderstedt
    Schleswig-Holstein
  • Lage
    Stadtteil
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    68,12 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Umgebung
    Grundschule: 0,5 km
    Realschule: 3,0 km
    Gymnasium: 3,7 km
    Flughafen: 15,0 km
    Autobahn: 3,5 km
    Zentrum: 4,5 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufen: 0,1 km
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.01.2021
  • Kaution
    2.490,00 EUR
  • Kaltmiete
    820,00 EUR
  • Miete pro m²
    12,04 EUR
  • Heizkosten netto
    60,00 EUR
  • Heizkosten
    60,00 EUR (in der Warmmiete enthalten)
  • Betriebskosten brutto
    175,00 EUR
  • Warmmiete
    995,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Balkon/Terrasse West
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Wasch-/Trockenraum
  • WG-geeignet

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.03.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1972
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    121,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 121,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung im 8-Familienhaus in zentraler und grüner Lage von Norderstedt. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Gebäude wurde 1974 erbaut und befindet sich in einem ansprechenden Zustand. Die Anlage umfasst insgesamt 27 Parteien, welche auf 3 Eingänge verteilt sind. Jede Wohnung ist mit Kunststofffenstern, Gegensprechanlage/ Türöffner und Kabelfernsehen ausgestattet. Im Keller befindet sich eine gemeinschaftliche Waschmaschine sowie ein gemeinschaftlicher Trockner,Trocknungsräume und ein Fahrradkeller.

Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung ist vor einigen Jahren komplett modernisiert worden. Das freundliche Badezimmer ist neu gefliest worden. Die Küche des Objektes ist ausgestattet mit einer zeitlosen Einbauküche mit ausreichend Ober- und Unterschränken, einem Elektro-Herd, einer Spüle, einem Kühlschrank und einem Geschirrspüler. Das Wohn- und Esszimmer sowie ebenfalls die beiden Schlafzimmer sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Sowohl die Heizkörper als auch die Elektrik inklusive der Verteilung sind ebenfalls erneuert worden. Glasfaseranschluss ist in der Wohnung über Wilhelm.tel verfügbar.

Ein Hausmeisterservice kümmert sich in dieser Anlage sowohl um die Außenanlage, als auch um die Reinigung der Treppenhäuser.

Sonstige Informationen

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Lage

Das Gebäude ist zentral in Norderstedt-Friedrichsgabe gelegen. Die AKN-Station Quickborner Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet direkten Anschluss an die Hamburger U-Bahn. Verschiedene Supermärkte, Bäcker, Restaurants sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ein großer Kinderspielplatz sowie einige Kita’s sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Ebenso befinden sich diverse Schulen in fußläufiger Nähe. Die Hamburger Innenstadt ist mit dem PKW in ca. 25 Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle, welche sich direkt vor dem Objekt befindet, verbindet die Wohnanlage mit dem Stadtzentrum Quickborn und mit der beliebten Einkaufsstraße „Ulzburger Straße“.

Quickborner Straße 33, 22844 Norderstedt, Schleswig-Holstein, Deutschland (Größere Karte ansehen)

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